Администрация муниципального округа Щукино в городе Москве
Официальный сайт
Постановлением Правительства Москвы от 05.05.2009 г. №389-ПП «О проекте планировки территории микрорайона 12 района Щукина города Москвы» был утвержден Проект планировки для территории района Щукино между улицами Авиационной и Новощукинской (далее – 12 микрорайон), предусматривавший снос домов серий 513-515 и базировавшийся на ранее разработанных по заказу компании «Дон-строй» Актах разрешенного использования земельных участков (далее – АРИ), утвержденных Комитетом по архитектуре и градостроительству Москвы (далее – Москомархитектурой) в 2008 г., срок действия которых был продлен распоряжением Москомархитектуры в 2009 году.
В составе Проекта планировки был утвержден План границ территорий – объектов планируемой разработки проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков, проектной документации объектов капитального строительства, проектов благоустройства.
До настоящего времени проекты межевания территории, на которой находятся предполагаемые к сносу в процессе реновации квартала многоквартирные жилые дома, на публичные слушания не выносились и не утверждены в установленном порядке.
В соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы, ранее выданные АРИ утратили силу. Градостроительные планы земельных участков на данную территорию Москомархитектурой не утверждались.
Вместе с тем, до настоящего времени во исполнение Адресной инвестиционной программы города Москвы на 2016-2019 г.г. осуществлен снос жилых домов по адресу: ул. Новощукинская, д. 8 и ул. Авиационная, д. 59, корп. 2, ведется уборка мусора.
Префектурой СЗАО г. Москвы в адрес руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы С.И. Левкина было направлено обращение с предложением использования освобожденной площадки под строительство жилого комплекса общей площадью 45 тыс. кв. м, «согласно утвержденному проекту планировки данного микрорайона, для последующего отселения и сноса оставшихся 6 пятиэтажных домов, некомфортных серий 513-515, для завершения реновации мкр. 12 района Щукино».
Указанное предложение не соответствует ранее разработанному для данной территории Акту разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка), утвержденному Москомархитектурой.
В связи с изложенным Совет депутатов отмечает:
1. Предложение о строительстве объекта площадью 45 тыс. кв. м внесено без разработки и утверждения размещения остальных объектов капитального строительства на месте сноса оставшихся 6 многоквартирных домов и без учета возрастания нагрузки на социальную инфраструктуру микрорайона.
2. С учетом того, что в настоящее время площадь жилых домов на территории 12 квартала 633,61 тыс. кв. м., то при размещении на месте снесенных жилых домов жилого комплекса площадью 45 тыс. кв. м. будет превышена площадь помещений жилищного фонда (662,76 кв.м.), установленная в Приложении 2 «Основные показатели проекта планировки территории микрорайона 12 района Щукино города Москвы» к вышеуказанному постановлению Правительства Москвы.
3. На территории района Щукино отсутствует современный спортивный многофункциональный комплекс с катком, бассейн. Территория 12 микрорайона – единственно место, где указанный объект может быть размещен в условиях сложившейся в районе застройки.
В этих условиях начало реновации квартала 12 без комплексной проработки вопроса размещения на его территории объектов, в том числе объектов социальной инфраструктуры, в которых в настоящее время нуждаются жители района в целом, и будут нуждаться жители микрорайона 12 в связи с увеличением численности его населения, нецелесообразно.
В соответствии с полномочиями, предоставленными Законом города Москвы от 25.08.2008 г. №28 «Градостроительный кодекс города Москвы», а также ч. 23.1 ст. 5 Устава муниципального округа Щукино в городе Москве,
Совет депутатов решил:
1. Обратиться к мэру Москвы с предложением:
1.1. Отклонить предложение о строительстве жилого комплекса на месте снесенных жилых домов по адресам: ул. Новощукинская, д. 8, ул. Авиационная, д. 59, корп. 2 до разработки, обсуждения на Публичных слушаниях и последующего утверждения актуализированного проекта планировки территории микрорайона 12 с разработанным в ее составе проектом межевания.
1.2. Поручить Москомархитектуре разработать актуализированный проект планировки и проект межевания территории микрорайона 12 района Щукино города Москвы, в рамках которого предусмотреть размещение многофункционального спортивного комплекса с крытым катком или бассейном, а также обеспечить максимально возможное сохранение сложившегося озеленения междомовой территории микрорайона возрастными деревьями ценных пород.
2. Опубликовать настоящее решение в бюллетене «Московский муниципальный вестник» и разместить в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте муниципального округа (внутригородского муниципального образования) Щукино в городе Москве www.shukino.ru.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня принятия.
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Главу муниципального округа Щукино в городе Москве Гребенника А.В.
Глава муниципального округа Щукино
в городе Москве А.В. Гребенник
