Муниципальный округ Щукино
в городе Москве
в городе Москве
Официальный сайт
Комиссией по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве города Москвы в Северо-Западном административном округе (Протокол №13-18ок от 12.09.2018 г., п. 4) принято решение провести в муниципальном округе Щукино в городе Москве Публичные слушания по «Корректировке проекта межевания территории части квартала района Щукино, ограниченного улицей Маршала Соколовского, улицей Расплетина, улицей Маршала Конева, улицей Маршала Мерецкова.»
Представленные участникам Публичных слушаний материалы подготовлены во исполнение решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (п. 5, протокол №6 от 15.03.2018) в целях закрепления фактического изъятия участка улично-дорожной сети площадью около 425 кв. м в пользу многоквартирного элитного жилого дома по адресу: ул. Соколовского, д. 10, корп. 1.
ГЗК города Москвы «приняло к сведению информацию председателя Москомархитектуры Ю.В. Княжевской и согласилась с корректировкой красных линий улично-дорожной сети ул. Маршала Соколовского (кад. №77:08:0009025:24) в составе проекта межевания территории» квартала по адресу: ул. Маршала Соколовского, д. 10, корп. 1.
Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее — ГрК РФ) допускает, что подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры.
В соответствии со ст. 43 ГрК РФ «подготовка проекта межевания территории осуществляется, в том числе, для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.
Как следует из представленных на Публичные слушания материалов, в результате межевания образуются два новых земельных участка:
– земельный участок, на котором находится многоквартирный дом по адресу: ул. Маршала Соколовского, д. 10, корп. 1 с увеличением площади существующего земельного участка с кад. №77:08:0009025:1711 на 435 кв. м до 8205 кв. м.
— земельный участок улично-дорожной сети с уменьшением площади земельного участка с кад. №77:08:0009025:24 на ту же величину и изменение его границ.
Как следует из данных Публичной кадастровой карты и Сайта Росреестр-онлайн, участок улично-дорожной сети с кад. №77:08:0009025:24 относится к территориям общего пользования.
Согласно ст. 42 ГрК РФ установление границ территорий общего пользования осуществляется при подготовке Проектов планировки территории, в том числе в составе проектов межевания территории, если проект межевания разрабатывается в составе проекта планировки территории.
Тем самым ГрК РФ не допускает изменение границ территорий общего пользования, в том числе земельных участков улично-дорожной сети без (вне) разработки проектов планировки территории.
Между тем, представленные на Публичные слушания Материалы не содержат сведений о корректировке Проекта планировки территории, ранее утвержденного постановлением Правительства Москвы от 07.09.2017 №99-ПП.
Как следует из вышеизложенного, представленные на Публичные слушания материалы не соответствуют требованиям ГрК РФ.
Предлагаемое «Корректировкой» увеличение площади земельного участка с кад. №77:08:0009025:1711 и направлено на легализацию самозахвата компанией-застройщиком земельного участка улично-дорожной сети. А вынесение на Публичные слушания вопроса об увеличении площади земельного участка по адресу: ул. Маршала Соколовского, д. 10, корп. 1 без соответствующей оплаты в бюджет города Москвы и разработкой документации за счет средств бюджета города Москвы обладает коррупционными признаками.
На основании вышеизложенного, руководствуясь пунктом 3 части 2, частью 3, пунктом 5 части 17 статьи 68 Градостроительного кодекса города Москвы, Совет депутатов решил:
1. Отметить, что Проект корректировки проекта межевания территории части квартала района Щукино, ограниченного улицей Маршала Соколовского, улицей Расплетина, улицей Маршала Конева, улицей Маршала Мерецкова не соответствует требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеет коррупционные признаки и направлен на легализацию самостроя и самовольного занятия земельного участка улично-дорожной сети площадью свыше 400 кв. м.
2. Предложить Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Западном административном округе отклонить представленный на Публичные слушания Проект корректировки проекта межевания территории части квартала района Щукино, ограниченного улицей Маршала Соколовского, улицей Расплетина, улицей Маршала Конева, улицей Маршала Мерецкова по основаниям, указанным в п. 1 настоящего Решения.
3. Обратиться в правоохранительные органы с просьбой рассмотреть вероятность наличия коррупционных признаков при подготовке решений об изъятии в интересах собственников помещений в многоквартирном элитном доме по адресу: ул. Маршала Соколовского, д. 10, корп. 1 земельных участков из состава улично-дорожной сети без оплаты за изменение вида разрешенного использования и земельного налога за фактическое использование.
4. Предложить Префектуре СЗАО г. Москвы и Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы принять необходимые меры по освобождению земельного участка улично-дорожной сети, примыкающего к земельному участку с кад. №77:08:0009025:1711 от самовольно установленного на нем забора.
5. Направить настоящее решение Мэру Москвы, в Департамент территориальных органов исполнительной власти города Москвы, Департамент городского имущества города Москвы, Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы, Окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Западном административном округе, Управу района Щукино, Хорошевскую межрайонную прокуратуру, Следственное управление Следственного комитета России по г. Москве.
6. Опубликовать настоящее решение в бюллетене «Московский муниципальный вестник» и разместить в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте муниципального округа (внутригородского муниципального образования) Щукино в городе Москве www.shukino.ru.
7. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
8. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Главу муниципального округа Щукино в городе Москве А.В. Гребенника.
Глава муниципального округа
Щукино в городе Москве А.В. Гребенник
